2026 재산세 납부기간 7월 31일까지｜위택스 조회·납부방법

2026 재산세 납부기간은 7월 16일부터 7월 31일까지입니다. 이번 7월에는 주택분 재산세의 절반과 상가 등 건축물, 선박, 항공기분을 납부합니다. 종이 고지서를 받지 못했더라도 위택스에서 부과내역을 조회하고 납부할 수 있습니다.

2026년 7월 재산세 핵심 일정

• 납부기간: 2026년 7월 16일~7월 31일
• 납세의무자: 2026년 6월 1일 현재 사실상 소유자
• 7월 부과 대상: 주택분 2분의 1, 건축물, 선박, 항공기
• 9월 부과 대상: 나머지 주택분 2분의 1과 토지
• 온라인 납부: 위택스 홈페이지와 모바일 서비스

2026 재산세 납부기간은 7월 31일까지입니다

2026년 7월 정기분 재산세 납부기간은 7월 16일 목요일부터 7월 31일 금요일까지입니다. 납부 마지막 날에는 접속자 증가나 이체시간 제한이 생길 수 있으므로 고지서를 확인한 뒤 미리 납부하는 편이 안전합니다.

 

재산세는 지방자치단체가 부과하는 지방세입니다. 주택이나 토지, 건축물 등이 여러 지역에 있다면 재산 소재지별 지방자치단체에서 각각 고지서가 나올 수 있습니다.

위택스에서 재산세 부과내역 조회·납부하기 →

7월에 납부하는 재산세 대상

재산세는 재산의 종류에 따라 7월과 9월 납부 대상이 달라집니다. 주택은 연간 세액을 원칙적으로 두 번 나누어 내지만, 일반 건축물은 7월에 부과되고 토지는 9월에 부과됩니다.

재산 종류	7월 부과	9월 부과
주택	연간 세액의 2분의 1	나머지 2분의 1
상가·사무실 등 건축물	건축물분 부과	부속 토지분 부과 가능
토지	일반적으로 부과하지 않음	토지분 부과
선박·항공기	부과	일반적으로 부과하지 않음

상가를 소유했다면 7월에 건축물분이 나오고 9월에는 상가 부속토지에 대한 토지분이 별도로 부과될 수 있습니다. 같은 부동산에 고지서가 두 번 나왔다고 해서 반드시 중복 부과된 것은 아닙니다.

재산세는 6월 1일 소유자가 납부합니다

재산세 과세기준일은 매년 6월 1일입니다. 2026년 6월 1일 현재 해당 주택이나 건축물, 토지를 사실상 소유한 사람이 2026년도 재산세 납세의무자가 됩니다.

 

해당 부동산에서 실제로 거주했는지, 임대수익을 받았는지, 몇 개월 동안 소유했는지는 기본적인 판단 기준이 아닙니다. 과세기준일 하루를 기준으로 해당 연도 납세의무자를 정합니다.

6월 전후로 집을 매매한 경우

부동산을 6월 전후로 매매했다면 계약서 작성일만으로 판단하지 않고 잔금 지급과 소유권 이전 등 사실상 취득 시점을 확인해야 합니다.

• 6월 1일 전에 사실상 소유권 이전이 완료된 경우: 일반적으로 매수인이 납세의무자
• 6월 2일 이후 사실상 소유권 이전이 완료된 경우: 일반적으로 매도인이 납세의무자
• 잔금일과 등기일이 서로 다른 경우: 실제 취득 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 세무부서 확인 필요

매매계약서의 재산세 정산 조항도 확인하세요

법률상 납세의무자는 6월 1일 소유자를 기준으로 정하지만, 매도인과 매수인이 계약에서 재산세를 보유기간별로 정산하기로 약정할 수 있습니다. 당사자 간 정산과 지방자치단체에 대한 납세의무는 구분해야 합니다.

주택 재산세가 7월과 9월에 두 번 나오는 이유

주택분 재산세는 연간 납부할 세액을 7월과 9월에 각각 절반씩 나누어 부과하는 것이 원칙입니다. 7월에 납부했는데 9월에 다시 고지서가 도착해도 같은 세금을 잘못 부과한 것이라고 단정하면 안 됩니다.

구분	납부기간	부과 내용
제1기분	7월 16일~7월 31일	주택분 연간 세액의 절반
제2기분	9월 16일~9월 30일	나머지 주택분 절반

주택분이 7월에 전액 나온 경우

해당 연도에 부과할 주택분 재산세가 20만 원 이하라면 지방자치단체 조례에 따라 7월에 한꺼번에 부과할 수 있습니다. 이런 경우에는 9월에 같은 주택분 재산세가 다시 나오지 않을 수 있습니다.

 

고지서에 적힌 세목과 과세대상을 확인해 7월분이 절반인지 연간 세액 전액인지 살펴보는 것이 좋습니다. 일괄 부과 기준은 관할 지방자치단체 조례와 고지내역을 기준으로 확인해야 합니다.

위택스에서 재산세 조회하는 방법

종이 고지서가 없거나 분실한 경우에도 위택스에서 본인에게 부과된 지방세를 조회할 수 있습니다. 공동인증서나 금융인증서, 간편인증 등 화면에서 제공하는 본인인증 수단이 필요할 수 있습니다.

1. 위택스 접속: 위택스 홈페이지 또는 모바일 서비스에 접속합니다.
2. 로그인: 사용할 수 있는 본인인증 수단으로 로그인합니다.
3. 납부 메뉴 선택: 납부 대상 지방세 또는 부과내역 조회 메뉴로 이동합니다.
4. 재산세 선택: 2026년 7월 부과내역에서 재산세 항목을 확인합니다.
5. 과세정보 확인: 납세자, 과세대상, 지방자치단체, 납부기한과 금액을 확인합니다.
6. 납부수단 선택: 계좌이체나 카드 등 제공되는 방법을 선택해 납부합니다.
7. 결과 저장: 납부 완료 화면이나 납부확인증을 보관합니다.

재산세를 납부할 수 있는 방법

재산세는 위택스 외에도 고지서에 표시된 가상계좌, 금융기관 CD·ATM 등 여러 방법으로 납부할 수 있습니다. 지역에 따라 지방세 ARS나 별도의 지방세 납부 서비스도 운영될 수 있습니다.

• 위택스 홈페이지 또는 모바일 서비스
• 고지서에 표시된 지방세입 계좌나 가상계좌 이체
• 금융기관 CD·ATM에서 전자납부번호로 납부
• 인터넷지로 지방세 납부
• 관할 지방자치단체의 지방세 ARS
• 은행 창구 납부

계좌이체 한도나 금융기관 점검시간 때문에 마지막 날 납부가 되지 않을 수 있습니다. 카드 할부나 혜택은 카드사와 납부 시점에 따라 달라질 수 있으므로 결제 전에 조건을 확인해야 합니다.

재산세 고지서가 오지 않았을 때 확인할 사항

고지서를 받지 못했다고 재산세 납부의무가 없어지는 것은 아닙니다. 주소 변경이나 우편물 분실, 전자송달 신청, 공동소유 관계 등으로 종이 고지서를 확인하지 못할 수 있습니다.

1. 위택스 부과내역 확인: 본인 명의 재산세가 조회되는지 확인합니다.
2. 전자송달 여부 확인: 이메일이나 금융 앱, 지방세 전자고지함을 확인합니다.
3. 주소 확인: 고지서 송달 주소가 현재 주소와 일치하는지 확인합니다.
4. 공동명의 확인: 본인 지분에 대한 고지서가 별도로 부과됐는지 확인합니다.
5. 관할 세무부서 문의: 부동산 소재지 시·군·구청 재산세 담당부서에 문의합니다.

부과내역에 오류가 의심된다면 세액만 보고 판단하기보다 과세대상 주소, 면적, 소유지분과 과세표준을 함께 확인해야 합니다.

재산세가 지난해보다 많이 나온 이유

재산세액은 단순히 집값 하나만으로 결정되지 않습니다. 공시가격이나 시가표준액, 공정시장가액비율, 세율, 도시지역분과 지방교육세 등 여러 항목이 영향을 줍니다.

• 주택 공시가격이나 건축물 시가표준액이 변동된 경우
• 소유지분이나 과세대상 면적이 변경된 경우
• 주택 용도나 실제 이용 현황이 달라진 경우
• 감면 적용기간이 끝난 경우
• 1세대 1주택 관련 적용 조건이 달라진 경우
• 도시지역분이나 지역자원시설세 등 부가 항목이 달라진 경우

고지서의 과세표준과 세율이 이해되지 않는다면 부동산 소재지 관할 지방자치단체의 재산세 담당부서에서 산출내역을 확인할 수 있습니다. 개인별 주택 수와 소유 형태에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.

재산세가 250만 원을 넘으면 분할납부를 확인합니다

재산세 납부세액이 250만 원을 초과하면 일정 요건에 따라 납부할 세액의 일부를 납부기한이 지난 날부터 3개월 이내에 나누어 낼 수 있습니다.

납부할 재산세	분할 가능한 금액
250만 원 초과 500만 원 이하	250만 원을 초과하는 금액
500만 원 초과	납부세액의 50% 이하 금액

분할납부는 고지된 세액을 임의로 나누어 보내는 방식이 아닙니다. 신청기한과 제출방법을 관할 시·군·구청 세무부서 또는 위택스에서 확인한 뒤 정식으로 신청해야 합니다.

7월 31일을 넘기면 납부지연가산세가 붙습니다

2026년 7월분 재산세를 7월 31일까지 납부하지 않으면 납부지연가산세가 추가될 수 있습니다. 2026년 지방자치단체 안내에서는 납부기한을 넘긴 경우 우선 3%의 납부지연가산세가 부과된다고 안내하고 있습니다.

 

체납금액과 체납기간에 따라 추가 부담이나 재산상 불이익이 발생할 수 있으므로 기한을 넘겼다면 기존 고지서 금액만 이체하지 말고 위택스에서 갱신된 납부금액을 조회해야 합니다.

 

기한이 지난 고지서는 금액을 다시 조회하세요

납부기한이 지난 뒤에는 기존 고지서에 적힌 금액과 실제 납부할 금액이 다를 수 있습니다. 위택스나 관할 지방자치단체를 통해 납부지연가산세가 반영된 금액을 확인해야 합니다.

재산세와 종합부동산세는 다른 세금입니다

재산세는 주택이나 토지 등의 소재지를 관할하는 지방자치단체가 부과하는 지방세입니다. 종합부동산세는 일정 기준을 초과하는 주택이나 토지 보유자에게 국세청이 부과하는 국세입니다.

 

재산세를 납부했다고 종합부동산세 대상에서 자동으로 제외되는 것은 아닙니다. 반대로 종합부동산세 대상이 아니더라도 재산세는 부과될 수 있습니다.

자주 묻는 질문

집에 거주하지 않아도 재산세를 내야 하나요?

재산세는 실제 거주 여부가 아니라 과세기준일 현재 소유 여부를 중심으로 부과합니다. 집을 임대했거나 비어 있어도 소유자에게 재산세가 부과될 수 있습니다.

5월에 집을 팔았는데 재산세 고지서가 왔습니다

실제 소유권 이전이 6월 1일 전에 완료됐다면 과세정보가 제대로 반영됐는지 확인할 필요가 있습니다. 잔금일과 등기일, 신고 상태를 준비해 부동산 소재지 관할 세무부서에 문의하는 것이 좋습니다.

6월 2일에 집을 샀는데 제가 재산세를 내야 하나요?

재산세는 원칙적으로 6월 1일 현재 사실상 소유자에게 부과됩니다. 6월 2일 이후 취득했다면 일반적으로 해당 연도 재산세 납세의무자는 매도인이지만, 계약상 당사자끼리 보유기간에 따라 정산하기로 했다면 별도 정산이 생길 수 있습니다.

7월에 전액 납부했는데 9월에도 고지서가 나올 수 있나요?

7월 고지서가 주택분 절반이었다면 9월에 나머지 절반이 나옵니다. 상가를 보유했다면 7월 건축물분과 9월 토지분이 각각 부과될 수 있습니다. 고지서의 세목과 과세대상을 먼저 비교해야 합니다.

공동명의 주택은 한 사람에게만 나오나요?

공유재산은 각자의 소유지분에 해당하는 부분을 기준으로 납세의무가 정해집니다. 고지서가 공동소유자별로 나뉘어 부과됐는지 위택스에서 확인하는 것이 좋습니다.

재산세를 카드로 납부할 수 있나요?

위택스 등에서 제공하는 카드 납부수단을 이용할 수 있습니다. 이용 가능한 카드와 할부 조건은 납부 화면 및 카드사 정책에 따라 달라질 수 있습니다.

2026 재산세 납부 전 체크리스트

납부 전 확인할 사항

• 납부기한이 2026년 7월 31일인지 확인
• 2026년 6월 1일 현재 소유 관계 확인
• 주택분 절반인지 연간 세액 전액인지 확인
• 과세대상 주소와 소유지분 확인
• 위택스에서 미납 지방세 부과내역 확인
• 납부 후 납부확인증 또는 거래내역 보관
• 250만 원 초과 시 분할납부 가능 여부 확인

2026 재산세 납부기간 핵심 정리

2026 재산세 납부기간은 7월 16일부터 7월 31일까지입니다. 7월에는 주택분의 절반과 건축물, 선박, 항공기분이 부과되고, 9월에는 나머지 주택분과 토지분이 부과됩니다.

 

납세의무자는 2026년 6월 1일 현재 사실상 소유자를 기준으로 판단합니다. 고지서를 받지 못했거나 금액이 예상과 다르다면 위택스에서 부과내역을 확인하고, 소유권이나 과세표준에 문제가 의심되면 부동산 소재지 관할 세무부서에 문의해야 합니다.

국가법령정보센터에서 재산세 납부기간 확인하기 →