부동산복비 검색 결과
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비즈니스 경제

부동산 중계 수수료 누가 부담해야 하나? 임대인과 임차인 각각 내야 하는걸까?

부동산 중개수수료는 일반적으로 매도인과 매수인, 임대인과 임차인이 각각 자신이 의뢰한 중개업무에 대해 부담합니다. 하나의 복비를 양쪽이 절반씩 나누는 구조가 아니라 각 당사자에게 별도의 중개보수 상한이 적용되는 방식입니다. 다만 실제로 중개를 의뢰했는지, 중개보수 지급을 약정했는지에 따라 예외가 생길 수 있습니다.중개수수료 부담 핵심 정리매매: 매도인과 매수인이 각각 부담합니다.전세·월세: 임대인과 임차인이 각각 부담합니다.한 중개사가 양쪽 중개: 각 당사자에게 별도로 받을 수 있습니다.공동중개: 한 당사자가 중개업소 두 곳에 중복해 상한액을 지급하는 구조는 아닙니다.중도퇴거: 기존 임차인이 새 계약의 복비를 반드시 내야 하는 것은 아닙니다.중개 미의뢰: 별도 지급 약정이 없다면 중개보수 의무가 인정되지..

2026. 7. 26. 17:00
비즈니스 경제

부동산 중계 수수료 계산방법: 매매, 전세, 월세, 복비는 얼마일까?

부동산 중개수수료는 거래금액에 해당 구간의 상한요율을 곱해 계산합니다. 매매는 실제 매매가격, 전세는 전세보증금을 거래금액으로 사용하며, 월세는 보증금에 월세를 환산한 금액을 더해야 합니다. 요율표로 계산한 금액은 반드시 내야 하는 고정 수수료가 아니라 공인중개사와 협의할 수 있는 최고 한도입니다.중개수수료 기본 계산식중개보수 상한액 = 거래금액 × 상한요율한도액이 정해진 구간은 계산 결과와 한도액 중 더 낮은 금액을 적용합니다.중개수수료는 일상적으로 사용하는 표현이고 법령상 공식 명칭은 중개보수입니다. 아래 내용은 2026년 7월 발행 시점의 공인중개사법령과 지방자치단체 공식 요율 안내를 기준으로 작성했습니다. 주택 중개보수는 시·도 조례로 정하므로 계약 지역의 최신 요율표도 함께 확인해야 합니다.주택..

2026. 7. 26. 15:39