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비즈니스 경제

스트레스 DSR 3단계 계산 방법｜수도권과 지방 주담대 한도는 얼마나 다를까

스트레스 DSR 3단계는 실제 대출금리에 미래 금리상승 위험을 반영한 가산금리를 더해 대출한도를 심사하는 제도입니다. 2026년 하반기 수도권·규제지역의 변동형 주택담보대출은 3.0%포인트를 반영하지만, 지방 비규제지역 주택담보대출은 2026년 12월 31일까지 2단계가 유지돼 0.75%포인트를 반영합니다. 스트레스 금리는 한도 계산에만 사용하며 실제 납부금리에 그대로 더해지는 이자는 아닙니다.2026년 하반기 핵심 기준수도권·규제지역 변동형 주담대: 스트레스 금리 3.0%포인트 반영지방 비규제지역 변동형 주담대: 1.5%×50%=0.75%포인트 반영적용 기간: 2026년 7월 1일부터 12월 31일까지실제 대출금리: 스트레스 금리가 직접 추가되는 것은 아님실제 한도: DSR 외에 LTV, 기존 부채와 ..

2026. 7. 28. 09:30