확정일자 부여현황과 등기부 근저당으로 나눠 설명합니다. 계약 전 동의 절차와 계산 방법도 확인하세요. 검색 결과
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비즈니스 경제

다가구주택 선순위 보증금 확인 방법｜전입세대확인서·확정일자 부여현황

다가구주택 선순위 보증금은 등기부등본만으로 확인할 수 없습니다. 등기부에서 근저당 채권최고액을 확인하고, 임대인 동의를 받아 확정일자 부여현황을 열람한 뒤 전입세대확인서와 비교해야 합니다. 이 자료들을 확보하지 못한 상태에서는 다른 세입자에게 먼저 반환해야 할 보증금 규모를 정확하게 판단하기 어렵습니다.선순위 보증금 확인에 필요한 자료건물·토지 등기사항증명서: 근저당·압류 등 등기된 권리 확인확정일자 부여현황: 다른 계약의 보증금·기간·확정일자 확인전입세대확인서: 현재 전입한 세대와 전입일 확인임대차 현황자료: 임대인이 제공한 호실별 보증금과 계약기간 확인주택가격 자료: 실거래가·공시가격·보증기관 인정 가격 비교아래 내용은 2026년 7월 23일 기준 주택임대차보호법령, 주민등록 관련 법령과 HUG 공식..

2026. 7. 23. 15:01