2026부동산대책 검색 결과
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비즈니스 경제

813 주택 대책 전세대출 변화, 1주택자 2027년부터 무엇이 달라지나

8·13 주택 대책으로 모든 1주택자의 전세대출이 금지되는 것은 아닙니다. 다만 2027년 1월 1일부터 수도권·규제지역 아파트를 보유하면서 해당 주택을 임대하고 본인과 배우자 모두 실제 거주한 적이 없는 등 일정 요건을 충족하면 전세대출 신규 취급과 만기연장이 원칙적으로 제한될 예정입니다. 1주택자의 전세대출 보증비율도 수도권·규제지역과 그 외 지역을 구분해 조정됩니다. 8·13 대책 전세대출 핵심모든 1주택자의 전세대출이 금지되는 것은 아닙니다.특정 비거주 1주택자는 2027년 1월부터 신규·만기연장이 제한됩니다.1주택자의 전세대출 보증비율도 조정됩니다.수도권·규제지역 전세대출을 이용하는 일부 1주택자는 이미 DSR 규정을 적용받고 있습니다.보유주택 지역, 주택 종류, 임대 여부, 실거주 이력을 함께..

2026. 8. 15. 01:17
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8·13 주택 대책 대출 규제 총정리, LTV·DSR·주담대 무엇이 달라졌나

8·13 주택 대책이 발표됐지만 일반 주택구입자의 LTV·DSR 규제가 완화된 것은 아닙니다. 규제지역 LTV 40%, 비규제지역 70%, 은행권 DSR 40% 등 핵심 규제비율과 수도권·규제지역의 주택가격별 주담대 한도는 그대로 유지됩니다. 달라지는 부분은 이주비대출 등 주택공급 관련 금융지원과 DSR 소득 산정방식, 일부 실수요자 지원을 중심으로 봐야 합니다.먼저 결론부터일반 주담대 LTV 규제는 그대로 유지됩니다.DSR 규제비율도 그대로 유지됩니다.수도권·규제지역 주택가격별 주담대 최대한도도 유지됩니다.이주비·중도금·잔금대출 등 공급 관련 자금은 별도로 지원합니다.2027년부터 DSR 소득 산정방식은 일부 달라집니다.8·13 주택 대책으로 LTV는 완화되지 않았다이번 대책을 보고 가장 먼저 확인해야..

2026. 8. 15. 00:07
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2026 8·13 주택 대책 총정리, 수도권 23만호 공급·대출·청년지원 무엇이 바뀌나

2026년 8·13 주택 대책은 수도권 주택 공급을 앞당기고 민간 주택사업의 자금 조달을 지원하면서 청년·실수요자 금융지원을 보완하는 것이 핵심입니다. 정부는 수도권에 23만 호+α를 추가 공급하겠다고 발표했지만, 일반 주택구입자의 LTV·DSR 규제를 전면 완화한 대책은 아닙니다. 또한 정책별 시행 시점이 다르기 때문에 현재 집을 사거나 전세대출을 이용하려는 경우에는 적용 날짜를 따로 확인해야 합니다.8·13 주택 대책 핵심 요약수도권에 23만 호+α 추가 공급 추진공공택지 후보지 발표부터 착공까지 기간을 최대한 단축부동산 PF 보증·자금지원을 47조 8천억 원+α 규모로 확대LTV·DSR 등 일반 가계대출의 핵심 규제 틀은 유지청년 주거지원 3종 세트와 신혼부부 정책대출 개선 추진일부 전세대출 규제는..

2026. 8. 14. 21:05